Der Weg zur modernsten Bewirtschaftung der Schweiz

Bewy ist keine klassische Verwaltung. Als junges, technologiegetriebenes Immobilienunternehmen aus Zürich setzt Bewy bewusst auf Transparenz, Effizienz und moderne Prozesse, statt auf starre Strukturen und intransparente Preislogiken. Eigentümerinnen und Eigentümer sollen jederzeit verstehen, was mit ihrer Liegenschaft passiert, nicht nur am Jahresende in einer Abrechnung, sondern in Echtzeit.

Hinter Bewy steht ein interdisziplinäres Team:
Betriebswirtschaftliche Erfahrung trifft auf technisches Know-how, ergänzt durch Branchenwissen aus der Immobilienbewirtschaftung. Gemeinsam haben sie ein Business-Modell entwickelt, das klassische Aufgaben systematisch optimiert, mit einem klaren Ziel: Weniger manueller Aufwand, mehr Transparenz.

«Transparenz ist einer unserer wichtigsten USPs. Wir wollen, dass unsere Eigentümer jederzeit und überall Informationen zu ihren Immobilien abrufen können.»

Bevor Bewy entstand, haben die Gründer mit über 50 Bewirtschafterinnen gesprochen. Was sie hörten, deckte sich in vielen Punkten: E-Mails, Telefonate und manuelle Koordination verschlingen Zeit. Prozesse sind fragmentiert, Daten verstreut. Eigentümer erhalten Informationen oft stark verzögert und es fehlt an Übersicht und Vertrauen.

Diesem Status quo begegnet Bewy bewusst anders: Der Schlüssel liegt in der Kombination aus einem völlig neuen Bewirtschaftungsansatz und einer leistungsstarken technologischen Basis. Mit PROPbase nutzt Bewy eine offene, datengetriebene Plattform, welche es ermöglicht, die Vision der modernsten Bewirtschaftung der Schweiz skalierbar und im rasanten Tempo umzusetzen.

Das zentrale Bauelement im Bewy-Setup ist die Entscheidung für PROPbase als zentrales Betriebssystem. Für das Bewy-Team war nach einer umfassenden Marktanalyse klar: Nur PROPbase bietet die notwendige Daten-Tiefe und Prozess-Logik, die als Fundament für komplexe KI-Architekturen dienen kann. Ausschlaggebend bei der Wahl von PROPbase waren insbesondere:

• Offene APIs und Integrationsfähigkeit, die eine saubere Verknüpfung mit KI-Agenten ermöglichen
• Ein integriertes Ticketsystem, das zentrale Abläufe von Anfang an strukturiert
• Die Bereitschaft des PROPbase-Teams zur Zusammenarbeit, statt einer reinen Kunden-Lieferanten-Beziehung
• Die durchdachte Tiefe der strukturierten Daten, Prozesse und digitalen Workflows

«Für uns war essenziell, dass wir kein geschlossenes Legacy-System nutzen. PROPbase bietet uns genau die offenen Schnittstellen und die partnerschaftliche Zusammenarbeit, die wir für unsere Vision, die modernste Bewirtschaftung der Schweiz zu werden, brauchen.»

Dank PROPbase kann Bewy seine KI-Agenten zuverlässig mit Daten und Prozessen verbinden.

Ein Kernstück der Bewy-Vision sind spezialisierte KI-Agenten. Sie übernehmen Routineaufgaben, strukturieren eingehende Kommunikation und greifen auf definierte Prozesslogiken zurück, um Anfragen automatisch vorzuverarbeiten. Das bedeutet:

• automatisierte Kategorisierung von Anliegen
• spezialisierte Agenten, die wissen, welche Informationen zur Lösung nötig sind
• Entlastung des Bewirtschaftungsteams
• schnellere Reaktionszeiten für Eigentümerinnen

Dabei bleibt immer eine menschliche Kontrolle bestehen! Jede KI-Antwort wird geprüft, bevor sie versendet wird.

Die Offenheit von PROPbase in der API-Bereitstellung für Bewirtschaftungsunternehmen ist hier entscheidend: Ohne saubere Datenstrukturen, strukturierte Prozesse und offene Schnittstellen wäre die KI-Gestaltung nicht möglich.

Aus dieser Agilität entsteht eine besonders wertvolle Symbiose. Während Bewy im rasanten Tempo vorangeht, validiert PROPbase als etablierter, innovativer Softwareprovider mit über 75 Kunden die neuen Prozesse direkt aus dieser dynamischen Zusammenarbeit. Diese praktischen Erfahrungswerte fliessen nahtlos in die eigene KI-Strategie von PROPbase ein.

Transparenz zieht sich bei Bewy durch alle Bereiche, auch beim Preis. Statt eines klassischen Prozentmodells mit versteckten Effekten setzt Bewy auf ein offenes, planbares Preismodell, das sichtbar macht, was Kunden tatsächlich bekommen und warum.

«Ein teures Objekt macht nicht automatisch mehr Arbeit. Deshalb war uns ein aus unserer Sicht faires Preismodell wichtig, welches diese Realität besser abbildet.»

Diese Klarheit bedeutet nicht nur Vertrauen, sondern auch Effizienz: hohe Mietwertobjekte verursachen oft gleich viel oder weniger Aufwand, werden aber im klassischen Modell üblicherweise überproportional teurer bewirtschaftet. Bewy adressiert das mit nachvollziehbaren Preisstrukturen abhängig vom gewählten Paket und der Anzahl Objekte.

Bewy nutzt modernste Hashing-Verfahren und lokal gehostete KI-Modelle, um sicherzustellen, dass keine sensiblen Daten die Schweiz verlassen. Das schafft Vertrauen bei Eigentümerinnen und erfüllt gleichzeitig höchste Sicherheitsstandards.

In den kommenden Jahren will Bewy weiterwachsen, neue Kunden gewinnen und die Prozesse kontinuierlich verbessern. Ein schneller Exit ist nicht das Ziel. Stattdessen steht eine klare Vision im Mittelpunkt: die modernste, tech-gestützte Bewirtschaftung der Schweiz aufzubauen.

Nachfolgelösungen und Übernahmen gehören ebenso zur Wachstumsstrategie. Wenn geeignete Unternehmen eine moderne, technologische Übergabe wollen, ist Bewy der ideale Kandidat.

Bewy bringt frischen Wind in die Schweizer Immobilienwirtschaft.
Durch die Kombination aus betriebswirtschaftlicher Erfahrung, technischem Know-how und einer klaren Vision für Effizienz schafft Bewy einen neuen Bewirtschaftungsansatz: transparent, datengetrieben und zukunftsorientiert.

PROPbase ist dabei mehr als nur ein Tool: Es ist das Betriebssystem, das Bewy ermöglicht, schnell und zielgerichtet neue Prozesse zu implementieren.

Marcandrea Hunkeler, Co-Founder Bewy AG - Die modernste Immobilienbewirtschaftung